Fachartikel

Mit der neuen Lösung eva.real Immobilien nachhaltig bewerten

Ein Praxisbericht

NEWS 01/2024

In diesem Artikel wird das Tool eva.real vorgestellt, das durch gemeinsame Entwicklung von IBP (Fraunhofer Institut für Bauphysik) und msg for banking in enger Zusammenarbeit mit der Büschl Unternehmensgruppe1 entstanden ist. Die Lösung greift von den ESG-Faktoren (Environmental, Social, Governance) die Environmental-Komponente heraus und kombiniert die ökologische mit der ökonomischen Bewertung. Dieser Ansatz ist neu und innovativ.

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eva.real, nachhaltige Immobilienbewertung, NEWS 01/2024

Nachfolgend wird das Tool eva.real vorgestellt, das durch gemeinsame Entwicklung von IBP (Fraunhofer Institut für Bauphysik) und msg for banking in enger Zusammenarbeit mit der Büschl Unternehmensgruppe1 entstanden ist. Die Lösung greift von den ESG-Faktoren (Environmental, Social, Governance) die Environmental-Komponente heraus und kombiniert die ökologische mit der ökonomischen Bewertung.

Dieser Ansatz ist neu und innovativ: Die Ökobilanz von Gebäuden – auch vereinfacht als der CO2-Fußabdruck bekannt – vermag isoliert betrachtet nicht, den Marktwert der Immobilie zu bestimmen. Das klassische Ertragswertverfahren bildet jedoch den Marktwert unzureichend ab, wenn nicht die relevanten ökologischen Kennzahlen Berücksichtigung finden. In der Lösung eva.real werden beide Sichten integriert.

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Manuela Ender

Prof. Dr. Manuela Ender

ist als Fachexpertin für Risikomanagement, Kapitalmärkte und Themen der Banksteuerung für msg for banking im Einsatz. Daneben ist sie als Professorin für FinTech an der IU Internationale Hochschule aktiv.